Estimation théorique
Route du Tertre,56140 Bohal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Tertre,56140-Bohal indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.951€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.951€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bohal (56020), comprenant 859 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 884€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.951€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.951€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bohal (56020), comprenant 859 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 884€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-10 | 8 | RTE DU TERTRE | 4 | 144 | 500 | 250000€ | 1736€ |
2022-04-20 | 10 | CHEM DE BEL ORIENT | 3 | 94 | 1904 | 295315€ | 3142€ |
2022-08-22 | 1 | RTE DU TERTRE | 5 | 115 | 1970 | 350000€ | 3043€ |
2021-07-06 | 10 | AV DU STADE | 5 | 112 | 500 | 210000€ | 1875€ |
2022-05-27 | 5080 | BEL ORIENT | 4 | 90 | 320 | 205400€ | 2282€ |
2019-09-09 | 5268 | BEL ORIENT | 6 | 120 | 1200 | 237000€ | 1975€ |
2019-06-19 | 5086 | BELLEVUE | 6 | 160 | 1325 | 90000€ | 563€ |
2021-11-16 | 12 | LA FROMENTERIE | 6 | 80 | 757 | 180000€ | 2250€ |
2023-02-27 | 12 | LA FROMENTERIE | 6 | 80 | 757 | 220050€ | 2751€ |
2022-08-24 | 10 | DOM DE LA FORMENTERIE | 6 | 88 | 969 | 162285€ | 1844€ |
2021-04-20 | 15 | DELLIAC | 3 | 65 | 780 | 65000€ | 1000€ |
2020-06-26 | 5829 | ROFO | 5 | 122 | 500 | 263300€ | 2158€ |
2020-06-12 | 5088 | BELLEVUE | 3 | 74 | 520 | 70500€ | 953€ |
2020-11-13 | 2 | DOM DE LA FORMENTERIE | 4 | 73 | 593 | 125000€ | 1712€ |
2021-06-30 | 3 | DOM DE LA FORMENTERIE | 4 | 90 | 798 | 120000€ | 1333€ |
2019-12-30 | 5091 | ROFO | 3 | 85 | 854 | 161000€ | 1894€ |
2022-08-05 | 5091 | ROFO | 6 | 166 | 854 | 110000€ | 663€ |
2022-08-12 | 5066 | LE GLISANT | 4 | 77 | 2430 | 110000€ | 1429€ |
2021-10-06 | 6 | RUE DE CHABANNES | 6 | 100 | 501 | 223000€ | 2230€ |
2022-08-31 | 15 | RUE SAINT GILDAS | 5 | 106 | 836 | 200000€ | 1887€ |
2021-07-19 | 22 | RUE DES TILLEULS | 4 | 113 | 586 | 30000€ | 265€ |
2021-07-15 | 5289 | ROFO | 6 | 162 | 500 | 298000€ | 1840€ |
2019-10-25 | 12 | LOT LOTISSEMENT DE CHABANNES | 4 | 78 | 355 | 121100€ | 1553€ |
2020-10-20 | 5276 | BANDE DE ROFO | 4 | 89 | 500 | 181850€ | 2043€ |
2021-02-23 | 13 | RUE SAINT GILDAS | 5 | 83 | 500 | 195200€ | 2352€ |
2023-01-13 | 11 | RUE SAINT GILDAS | 5 | 144 | 530 | 220000€ | 1528€ |
2022-01-26 | 2 | IMP DE LA GREE | 3 | 77 | 420 | 75000€ | 974€ |
2020-02-28 | 5102 | LE VAL | 4 | 87 | 5940 | 90000€ | 1034€ |
2020-10-23 | 5045 | TREBIGUET | 8 | 100 | 1090 | 81000€ | 810€ |
2019-09-30 | 1 | LOT LE CLOS DE LA VIGNE | 4 | 93 | 983 | 170000€ | 1828€ |
2021-02-26 | 2 | LOT LE CLOS DE LA VIGNE | 5 | 129 | 861 | 223700€ | 1734€ |
2022-08-17 | 5044 | TREBIGUET | 4 | 90 | 588 | 100000€ | 1111€ |
2020-08-27 | 5243 | TREBIGUET | 3 | 82 | 800 | 150000€ | 1829€ |
2022-04-28 | 5093 | LA GRAS | 1 | 65 | 500 | 192250€ | 2958€ |
2019-09-14 | 5836 | TREBIGUET | 3 | 80 | 140 | 75450€ | 943€ |
2022-11-26 | 5100 | LE VAL | 3 | 62 | 3174 | 171000€ | 2758€ |
2020-10-29 | 5029 | TREBIGUET | 4 | 86 | 45 | 106000€ | 1233€ |
2019-06-25 | 5031 | TREBIGUET | 3 | 66 | 90 | 25730€ | 390€ |
2019-09-09 | 5032 | TREBIGUET | 1 | 39 | 180 | 55000€ | 1410€ |
2023-04-27 | 5187 | LE VAL | 3 | 53 | 4080 | 90000€ | 1698€ |
2021-07-16 | 5033 | TREBIGUET | 5 | 110 | 300 | 149999€ | 1364€ |
2021-11-22 | 9 | RUE DES TILLEULS | 5 | 93 | 371 | 175355€ | 1886€ |
2022-08-24 | 6 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 80 | 0 | 150000€ | 1875€ |
2020-02-27 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 88 | 176 | 80000€ | 909€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DES TILLEULS | 5 | 126 | 412 | 70000€ | 556€ |
2021-01-19 | 1 | RUE DES TILLEULS | 3 | 90 | 500 | 145000€ | 1611€ |
2019-07-10 | 5120 | RUE DE LA FORGE | 3 | 62 | 894 | 55000€ | 887€ |
2019-07-29 | 5051 | LA BERAUDAIE | 4 | 90 | 548 | 150000€ | 1667€ |
2020-02-25 | 5830 | LE PORTAL | 2 | 36 | 350 | 53000€ | 1472€ |
2022-08-17 | 5830 | LE PORTAL | 2 | 36 | 350 | 100000€ | 2778€ |
2019-06-27 | 25 | LOT LE CLOS DES CHENES | 7 | 176 | 713 | 210000€ | 1193€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DU PATIS DE LA FONTAINE | 4 | 96 | 0 | 251900€ | 2624€ |
2019-09-06 | 5023 | LE PORTAL | 2 | 55 | 540 | 81000€ | 1473€ |
2022-03-03 | 5095 | LE MOULIN DE LA CLAIE | 4 | 78 | 140 | 153000€ | 1962€ |
2021-07-22 | 2 | LOT LE CLOS DES CHENES | 6 | 144 | 1497 | 154150€ | 1070€ |
2020-02-24 | 5017 | LA BOURDONNAIE | 4 | 71 | 2170 | 136000€ | 1915€ |
2021-10-08 | 1 | LA VILLE ORTIER | 3 | 75 | 1007 | 115000€ | 1533€ |
2023-02-24 | 5012 | LE GAGE D EN HAUT | 5 | 102 | 830 | 160350€ | 1572€ |
2023-03-10 | 15 | LE GAGE | 3 | 108 | 403 | 200000€ | 1852€ |
2020-05-28 | 5011 | LE GAGE D EN HAUT | 5 | 124 | 403 | 115345€ | 930€ |
2020-03-11 | 5160 | LA BERAUDAIE | 5 | 181 | 1300 | 370000€ | 2044€ |
2022-09-05 | 5313 | LE GAGE | 5 | 175 | 500 | 330000€ | 1886€ |
2019-12-04 | 5055 | LA BERAUDAIE | 3 | 95 | 3941 | 130000€ | 1368€ |
2020-01-14 | 5062 | LA BERAUDAIE | 2 | 60 | 290 | 105000€ | 1750€ |
2022-01-14 | 5837 | LA BERAUDAIE | 6 | 159 | 500 | 131000€ | 824€ |
2020-10-13 | 5837 | LA BERAUDAIE | 6 | 159 | 500 | 271990€ | 1711€ |
2021-06-23 | 9 | LA VILLE MANGO | 5 | 121 | 651 | 230000€ | 1901€ |
2023-03-20 | 5022 | LA VILLE GLIN | 1 | 45 | 1130 | 47000€ | 1044€ |
2023-02-13 | 5021 | LA VILLE GLIN | 4 | 110 | 1570 | 175000€ | 1591€ |
2019-10-30 | 12 | LA MIRANGUENNE | 5 | 149 | 1434 | 287910€ | 1932€ |
2023-02-09 | 10 | LA VILLE MANGO | 2 | 120 | 448 | 287000€ | 2392€ |
2020-11-13 | 1 | LA VILLE ETHOREE | 9 | 336 | 7277 | 450000€ | 1339€ |
2022-06-16 | 10 | LA MIRANGUENNE | 6 | 115 | 1197 | 250230€ | 2176€ |
2021-03-09 | 8 | HOTEL NEUF | 1 | 62 | 340 | 40000€ | 645€ |
2021-04-16 | 7 | LE FEUX | 0 | 35 | 0 | 82000€ | 2343€ |
2019-06-06 | 5005 | L ABBAYE | 1 | 30 | 195 | 93500€ | 3117€ |
2021-05-11 | 5639 | LA GRANDE VILLE | 2 | 40 | 500 | 90000€ | 2250€ |
2019-08-06 | 5255 | BAS BROUAIS | 3 | 66 | 241 | 73000€ | 1106€ |
2020-02-12 | 5553 | LA VILLE PIERRE | 2 | 66 | 545 | 51720€ | 784€ |
2023-03-07 | 1 | LA VILLE AU GODIER | 3 | 56 | 2090 | 170000€ | 3036€ |
2020-02-25 | 5563 | LA VILLE AUBERT | 2 | 65 | 1016 | 138500€ | 2131€ |
2022-04-28 | 5563 | LA VILLE AUBERT | 4 | 80 | 1016 | 180000€ | 2250€ |
2020-05-15 | 4 | COENNELY | 2 | 69 | 1340 | 182000€ | 2638€ |
2019-05-24 | 6087 | LA VILLE JAGU | 5 | 89 | 481 | 128000€ | 1438€ |
2023-03-16 | 6017 | LA VILLE MARIE | 1 | 30 | 970 | 140000€ | 4667€ |
2022-07-06 | 5 | BRANDECEL | 1 | 42 | 1480 | 70000€ | 1667€ |
2019-06-21 | 9 | LE BIGNON | 3 | 70 | 938 | 39000€ | 557€ |
2022-12-16 | 5010 | BEAUSEJOUR | 2 | 30 | 1305 | 150000€ | 5000€ |
2020-11-30 | 5 | PLAISANCE | 2 | 60 | 5360 | 99000€ | 1650€ |
2020-07-24 | 5539 | LA NOUEE | 4 | 90 | 1000 | 200000€ | 2222€ |
2021-05-07 | 5171 | KERGO | 3 | 108 | 1200 | 224000€ | 2074€ |
2021-05-11 | 5320 | LA GEORGELAIS | 5 | 91 | 1100 | 155500€ | 1709€ |
2019-05-27 | 5110 | LA VILLE MARIE | 9 | 252 | 540 | 175000€ | 694€ |
2019-10-17 | 5114 | LE CHAT | 6 | 136 | 185 | 162000€ | 1191€ |
2020-02-11 | 5120 | LA GEORGELAIS | 2 | 51 | 260 | 45000€ | 882€ |
2021-12-20 | 5566 | LA VILLE GUIZIO | 3 | 78 | 208 | 167000€ | 2141€ |
2021-05-11 | 5567 | LA VILLE GUIZIO | 3 | 60 | 593 | 48000€ | 800€ |
2021-01-04 | 4 | RUE DES RUHALAIS | 4 | 68 | 933 | 138000€ | 2029€ |
2022-07-06 | 2 | IMP DU CAROUGE | 4 | 76 | 140 | 55000€ | 724€ |
2022-06-10 | 15 | BOIRY | 4 | 101 | 500 | 233000€ | 2307€ |
2021-10-21 | 2 | IMP DES PRES | 3 | 90 | 210 | 85000€ | 944€ |
2022-04-29 | 5 | IMP DES PRES | 3 | 91 | 711 | 80000€ | 879€ |
2020-02-18 | 4 | IMP DES PRES | 3 | 47 | 1024 | 126000€ | 2681€ |
2020-03-14 | 5582 | BOIRY | 4 | 64 | 1180 | 70000€ | 1094€ |
2020-01-16 | 3 | LES RUES DE HAUT | 4 | 120 | 2080 | 356500€ | 2971€ |
2021-06-17 | 5139 | LA BUTTE DE L ETANG | 6 | 75 | 0 | 120000€ | 1600€ |
2021-05-21 | 5457 | GANDOUIN | 5 | 154 | 1070 | 297000€ | 1929€ |
2020-12-03 | 5217 | METAIRIE DU GORAIS | 6 | 120 | 2787 | 170000€ | 1417€ |
2020-08-05 | 12 | RUE DE LA BOUIE | 4 | 106 | 2131 | 268000€ | 2528€ |
2023-06-08 | 9 | IMP DE LA BUTTE DE L'ETANG | 6 | 185 | 1025 | 388000€ | 2097€ |
2021-10-15 | 16 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 1506 | 169000€ | 1878€ |
2019-12-20 | 5423 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 127 | 1421 | 267600€ | 2107€ |
2020-07-25 | 7 | IMP DES PRIMEVERES | 6 | 113 | 780 | 200000€ | 1770€ |
2022-08-26 | 5230 | TERRES DU GORAIS | 1 | 45 | 320 | 58000€ | 1289€ |
2021-08-17 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 150 | 940 | 329050€ | 2194€ |
2022-01-07 | 10 | LA LANDE DES BOIS | 4 | 72 | 0 | 130000€ | 1806€ |
2020-07-20 | 5234 | LES MANGOIS | 5 | 100 | 833 | 93000€ | 930€ |
2020-05-20 | 5556 | KERFONTAINE | 6 | 159 | 1746 | 180500€ | 1135€ |
2021-01-29 | 14 | RUE DU MAQUIS | 2 | 115 | 1610 | 238000€ | 2070€ |
2019-07-03 | 5 | IMP DU LAVIN | 4 | 95 | 580 | 65000€ | 684€ |
2020-04-21 | 12 | PL DU COLONEL BOURGOUIN | 5 | 108 | 308 | 108000€ | 1000€ |
2022-08-29 | 23 | BOIRY | 5 | 129 | 620 | 200000€ | 1550€ |
2022-03-02 | 5146 | LE BOIS JOLY | 7 | 150 | 3341 | 200000€ | 1333€ |
2020-03-20 | 21 | BOIRY | 4 | 85 | 753 | 160000€ | 1882€ |
2021-06-16 | 14 | AV DU COLONEL MORICE | 5 | 107 | 991 | 110000€ | 1028€ |
2022-09-16 | 16 | BOIRY | 4 | 125 | 520 | 185000€ | 1480€ |
2022-05-16 | 4 | RUE DE L ECOLE | 4 | 115 | 234 | 96000€ | 835€ |
2021-03-01 | 5418 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 147 | 889 | 245000€ | 1667€ |
2021-12-17 | 5250 | LA CROIX BARON | 6 | 130 | 694 | 223000€ | 1715€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 81 | 592 | 150000€ | 1852€ |
2023-01-27 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 81 | 592 | 225000€ | 2778€ |
2021-08-17 | 1 | IMP DES ALOUETTES | 6 | 78 | 575 | 186000€ | 2385€ |
2021-05-05 | 5692 | LA MARRE | 5 | 115 | 310 | 160000€ | 1391€ |
2022-01-28 | 5425 | RUE DES FUSILLES | 5 | 112 | 817 | 224000€ | 2000€ |
2022-08-05 | 5041 | GREE LORET | 4 | 121 | 648 | 230000€ | 1901€ |
2020-02-21 | 2 | IMP LE CLOS RICHARD | 4 | 131 | 1024 | 225000€ | 1718€ |
2022-10-24 | 4 | KERLAC | 1 | 36 | 1684 | 81000€ | 2250€ |
2020-12-01 | 6111 | TIRPEN | 4 | 78 | 500 | 120000€ | 1538€ |
2020-07-03 | 6208 | TIRPEN | 6 | 159 | 1000 | 290000€ | 1824€ |
2019-09-05 | 2 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 137 | 638 | 238700€ | 1742€ |
2021-05-12 | 13 | RUE DES FUSILLES | 4 | 79 | 717 | 90000€ | 1139€ |
2020-06-17 | 6086 | LAUNAY GRIPPON | 4 | 83 | 500 | 137000€ | 1651€ |
2019-05-31 | 5034 | TIRPEN | 5 | 105 | 1282 | 192000€ | 1829€ |
2021-11-29 | 5985 | PINIEUX | 5 | 90 | 9000 | 113907€ | 1266€ |
2022-09-09 | 5777 | LE QUILLIO | 4 | 110 | 40 | 270000€ | 2455€ |
2020-11-10 | 5039 | TIRPEN | 1 | 37 | 838 | 139000€ | 3757€ |
2021-11-05 | 5 | IMP DES MESANGES | 6 | 112 | 714 | 232000€ | 2071€ |
2022-10-14 | 22 | RTE DE KER ALICE | 7 | 188 | 1018 | 316000€ | 1681€ |
2022-02-25 | 5597 | LA VILLE AU TELLIER | 3 | 110 | 1339 | 127820€ | 1162€ |
2021-06-29 | 16 | RTE DE KER ALICE | 3 | 64 | 1126 | 65500€ | 1023€ |